最近人気が高まっているJR博多駅周辺!
戸建てやマンション、アパート、団地など、住まいの形状はいろいろとあります。
そうした住まいの違いに加え、例え同じ大きさの部屋であっても、どこの場所にあるのか、どういった位置に当たるのかなどによって価格や家賃は大きく変わってきます。
しかし、最も大きな要素になるのは、やはり土地の価格でしょう。
土地はいわゆる「不動産」ですが、年々、その地域の標準価格が新聞で発表されているように、その値段は状況などによって、毎年、変わっています。
それでも不動産として見た時、安定して土地の値段が高いところはあります。
そうしたものの1つが駅の近くです。
通勤や通学に便利なことに加え、一般的には駅前には銀行や商業施設が多いことから住みやすいので好まれるのは当然と言えます。
しかし、そうした人気が高い場所は、当然、不動産の価格も高くなり、それが分譲価格や賃貸ならば家賃に反映されることになります。
福岡の駅近の賃貸で人気が高いのは天神南駅や西鉄福岡駅、中洲川端駅など九州最大の繁華街である天神近くです。
しかし最近、JR博多駅の周辺も人気が高まっています。
やはり、九州新幹線の開通と同時に駅が改築され、大型の商業施設ができたりしたことが大きいのでしょう。
とは言うものの、博多駅周辺の不動産価格は、まだそれほど上がっていないことから、賃貸のマンションなどの家賃も、またあまり上がっておらず、ワンルームなら約5万円、1Kなら5万円強というのが相場になっているようです。
最近は賃貸の物件の建設が、どんどん進められていて物件数が増えているため、新しい物件が多いのですが、それらでも価格は、それほど大きく変わりません。
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https://www.dream-stage.net/d/sumiyoshi/ JRの新幹線や在来線はもちろん、福岡市営地下鉄空港線も乗り入れているJR博多駅は、徒歩通勤ができる他、出張や旅行などにも便利ですから、特に身軽な単身赴任者やDINKSなど夫婦2人で暮らす人にはお勧めの地域と言えると思います。
